Die Lage
Ein Ortsteil, der zu einem Siebtel freistehend gebaut ist
Eine eigene Auswertung des offenen Kartenmaterials vom 26.08.2026 zählt entlang der amtlichen Ortsteilgrenze 3.561 Gebäudeumrisse im Ortsteil Eggersdorf. 520 davon sind ausdrücklich als freistehendes Gebäude erfasst, das sind 14,6 Prozent und rund viermal so viel wie im anderen Ortsteil. 1.121 Gebäude sind als Wohnhaus geführt, 69 als Bungalow.
Häuser mit mehreren Wohnungen kommen hier auf 39 Stück, also 1,1 Prozent des Bestands. Das ist der zahlenmäßige Kern des Unterschieds: Wo im anderen Ortsteil ein Treppenhaus geteilt wird, gehört hier der ganze Weg vom Haus bis zur Straße zu einem einzigen Grundstück.
Für den Umzugstag ändert das die Reihenfolge. Wir laden nicht raumweise von oben nach unten, sondern von außen nach innen: erst wird zusammengetragen, was in den Nebengebäuden steht, dann wird der Wohnraum geräumt. Sonst steht die Gartengarnitur am späten Nachmittag vor einem schon vollen Wagen.
Der Ablauf
Fast alles hat ein Geschoss, und der Weg geht trotzdem in die Länge
Dieselbe Auswertung findet im Ortsteil Eggersdorf 1.355 eingeschossige Gebäude, 209 zweigeschossige und 10 Gebäude mit drei oder mehr Geschossen. Anders gesagt: Wer hier auszieht, trägt seinen Hausstand fast immer ebenerdig aus dem Haus.
Das klingt nach der leichteren Übung und ist es nur zur Hälfte. Was an Höhe wegfällt, kommt in der Länge zurück. Zwischen Haustür und der Stelle, an der ein Möbelwagen sicher stehen kann, liegen hier regelmäßig deutlich mehr Meter als die zehn, mit denen städtische Angebote pauschal rechnen. Dazu kommen ein Tor, eine Hecke oder ein Beet, an denen der Weg einen Bogen macht.
Wir laufen diesen Weg beim Aufmaß einmal ab und schreiben die Meterzahl in das Angebot. Daraus ergibt sich, wie viele Kräfte sinnvoll sind, ob eine Sackkarre reicht und ob wir Bohlen auslegen, damit auf weichem Boden nichts einsinkt.
Die Ausrüstung
Die letzten Meter sind hier oft nicht asphaltiert
Aus der Auswertung des offenen Straßennetzes vom 26.08.2026: Auf verdichtete Wege entfallen im Gemeindegebiet 14,0 Kilometer, auf unbefestigte Erdwege 11,1 Kilometer, auf naturbelassenen Untergrund 12,0 Kilometer und auf feinen Splitt 4,5 Kilometer. An weiteren 855 Wegstücken ist die Oberfläche gar nicht erfasst.
Das ist kein Mangel, sondern die normale Lage in einem gewachsenen Siedlungsgebiet, und es hat eine einzige praktische Folge: Nach längerem Regen trägt ein solcher Weg anders als in der Woche davor. Ein voll beladener Möbelwagen ist schwer, und die Standfläche entscheidet darüber, ob er dicht ans Haus fährt oder an der Straße bleibt.
Deshalb fragen wir vor dem Termin nach dem Belag der Zufahrt und nach dem Wetter der Vortage. Bleibt der Wagen an der Straße, planen wir eine zweite Kraft für den Pendelweg ein, statt am Umzugstag improvisieren zu müssen.
Der Betrag
Wasser, Wald und Wiese gehören hier zur Anschrift
Im Ortsteil Eggersdorf liegt der Bötzsee, nach der Beschreibung der Gemeinde rund vier Kilometer lang und etwa 400 Meter breit; er bildet zusammen mit dem Fängersee und dem Gamensee eine eiszeitliche Rinne, durchflossen vom Fredersdorfer Mühlenfließ. Die Flächenauswertung vom 26.08.2026 zählt im Gemeindegebiet daneben 188,8 Hektar Wald und 89,5 Hektar Wasserfläche.
Für einen Umzug ist das zuerst eine Ortsangabe und kein Argument. Es hat aber eine Folge, die wir ernst nehmen: An einer Anschrift in Ufer- oder Waldnähe ist die Frage, von welcher Seite der Wagen ans Haus kommt, nicht selbstverständlich zu beantworten. Wir klären sie beim Aufmaß und nicht am Telefon.
Auch die Wegmarken des Ortsteils helfen dabei, eine Zufahrt eindeutig zu beschreiben: die Dorfkirche Eggersdorf von 1870, die Grundschule Eggersdorf und die Gemeindeverwaltung Am Markt 8. Für den Umfang des Ortsteils gibt es eine belegte Zahl aus der Zeit vor dem Zusammenschluss: 1992 wurden hier 3.208 Einwohner geführt. Neuere getrennte Zahlen für die Ortsteile gibt es nicht.
Die Übergabe
Was ein Umzug im Ortsteil Eggersdorf kostet
Auch hier gibt es beide Wege. Als Festbetrag nach Wohnungsgröße kosten drei Zimmer ab 769 €, vier Zimmer kosten ab 799 €, und ab fünf Zimmern lautet der Betrag ab 1.080 €. Bei einem Haus mit Keller, Dachboden und Nebengebäuden liegt der tatsächliche Rauminhalt regelmäßig über dem, was die Zimmerzahl vermuten lässt, und genau dafür ist das Aufmaß da.
Nach Zeit gerechnet kostet der größere Wagen samt Fahrerin oder Fahrer ab 46 € je Stunde, das Gespann aus Wagen und zwei Kräften kostet ab 48 € je Stunde. Wer nur Arme braucht, weil das Fahrzeug schon bereitsteht, bucht Kräfte ohne Wagen; die Stunde kostet ab 25 € je Stunde. Was aus Werkstatt und Schuppen nicht mehr mitkommt, entsorgen wir im selben Auftrag nach Aufwand, der Satz dafür lautet ab 15 € je Stunde; Deponiegebühren reichen wir unverändert weiter.
Verpackungsmaterial kommt vorab ins Haus. Eine geliehene Umzugskiste kostet 0,90 € je Stück und Woche, Möbeldecken kosten 2,50 € je Stück und Woche, und für Werkzeug, Glas und Lackflächen nehmen wir Luftpolster, das 19 € kostet. Soll ein Teil des Hausrats zwischenzeitlich unterstehen, kostet ein Abteil mit zehn Kubikmetern ab 15 € am Tag.
Innerhalb von Märkisch-Oderland entfällt der Anfahrtsposten. Führt der Weg über den Kreis hinaus, weisen wir ihn vorher im Angebot aus.
Die Lage
Der Ablauf, wenn das ganze Grundstück umzieht
Ein Grundstück lässt sich nicht in zwei Stunden überblicken, und deshalb steht der Ablauf vorher schriftlich fest. So sieht er von Ihrer Seite aus.
- Anfrage mit beiden Anschriften, Postleitzahl und einer kurzen Angabe zur Zufahrt
- Aufmaß auf dem Grundstück, dabei Haus, Keller, Dachboden und jedes Nebengebäude öffnen
- Angebot schriftlich, mit Rauminhalt, Trageweg in Metern, Besetzung und festem Betrag
- Entscheiden, was mitkommt und was auf dem Grundstück geräumt wird, spätestens eine Woche vorher
- Kartons und Decken anliefern, Gartengerät und Werkzeug schon vorher zusammenstellen
- Umzugstag: erst die Nebengebäude leeren, dann den Wohnraum, Sperriges zuletzt verladen
- Am Ziel raumweise ausladen, danach die Räumposition abarbeiten und besenrein übergeben
Was uns Hausbesitzerinnen und Hausbesitzer hier fragen
- Der Weg zum Haus ist nicht befestigt. Kommt der Wagen trotzdem hoch?
- In den allermeisten Fällen ja, und wenn nicht, ist das vorher bekannt und nicht am Umzugstag. Wir fragen nach dem Belag und nach dem Wetter der Vortage und legen bei Bedarf Bohlen aus. Bleibt der Wagen an der Straße, planen wir eine Kraft mehr für den Pendelweg ein und schreiben das ins Angebot, statt die Zeit hinterher aufzuschlagen.
- Was passiert mit dem, was in Schuppen und Werkstatt steht?
- Es wird beim Aufmaß aufgenommen und dann in zwei Stapel geteilt. Was mitkommt, wird gepackt und geht in den Rauminhalt ein; was bleibt, kommt in die Räumposition. Werkzeug, Farben und Brennstoffe fassen wir dabei getrennt an, weil sie nicht in dieselbe Kiste gehören wie Geschirr.
- Wir haben einen Rasen zwischen Haustür und Einfahrt. Geht der kaputt?
- Wir legen den Weg ab, bevor der erste Karton getragen wird. Bohlen und Platten verteilen das Gewicht, und die Kräfte laufen auf einer festen Spur statt über die ganze Fläche. Nach starkem Regen sprechen wir die Route vorher noch einmal durch und weichen notfalls auf den Weg über die Terrasse aus.
- Zählt das Gartenhaus in den Rauminhalt hinein?
- Ja, sobald etwas daraus mitfahren soll. Genau das wird beim Aufmaß am häufigsten übersehen, und genau daran verschiebt sich hinterher der Betrag. Deshalb gehen wir jedes Nebengebäude einmal ab und schreiben mit, was darin steht, auch wenn es nach wenig aussieht.
- Wie lange vorher sollten wir anfragen?
- Vier bis sechs Wochen sind bei einem ganzen Grundstück eine gute Spanne, weil zwischen Aufmaß, Entscheidung über die Räummenge und Kartonlieferung genug Luft bleibt. Kürzere Fristen lassen sich oft trotzdem einrichten. Fragen Sie in dem Fall an, statt zu schätzen; wir sagen Ihnen, ob der Tag noch frei ist.
